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關(guān)于二手房個(gè)稅從1%到20%的突然調(diào)整的問題

2023-01-11
標(biāo)題 關(guān)于二手房個(gè)稅從1%到20%的突然調(diào)整的問題
寫信時(shí)間 2023-01-09 回復(fù)時(shí)間 2023-01-11
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回復(fù)單位 侯馬市人民政府
留言內(nèi)容 新的政策實(shí)行,讓我們即將辦理二手房過戶的人措手不及,現(xiàn)在所有手續(xù)都辦理完,但是到過戶的時(shí)候,個(gè)稅從1%改為差額的20%,如果差額為20w,那么需要繳納的個(gè)稅將會(huì)變?yōu)?w。我們只是一個(gè)普通的市民,如果這個(gè)政策能夠提前通知大家,大家也不會(huì)卡在上不上下不下的局面,但是又只能等著,而且時(shí)間不知道到多會(huì)了,希望市長能夠收到,能夠幫助我們解決這個(gè)問題,因?yàn)橛羞@樣問題的太多了,我有個(gè)諫言:二手房過戶個(gè)稅繳納從1%改為20%的差額暫緩執(zhí)行,然后有個(gè)日期前辦理完畢,讓中間最難受的剛需買家們能夠度過這個(gè)困境,這個(gè)情況估計(jì)說出了很多二手房即將過戶人們的心聲。--來自一名特別著急又無可耐何的普通市民
回復(fù)內(nèi)容 侯馬市稅務(wù)局回復(fù):1.根據(jù)省局下發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)提示要求:我局嚴(yán)格執(zhí)行《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號(hào))和《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于做好代開發(fā)票環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅征管工作的通知》(晉稅函〔2019〕116號(hào))規(guī)定,現(xiàn)對(duì)于能夠核實(shí)房屋原值的,必須按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%稅率據(jù)實(shí)征收個(gè)人所得稅,不得按照房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收;2.根據(jù)省局下發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)提示要求:我局嚴(yán)格執(zhí)行《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號(hào))和《國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于做好代開發(fā)票環(huán)節(jié)個(gè)人所得稅征管工作的通知》(晉稅函〔2019〕116號(hào))規(guī)定,現(xiàn)對(duì)于能夠核實(shí)房屋原值的,必須按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%稅率據(jù)實(shí)征收個(gè)人所得稅,不得按照房屋轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收。造成您的不便,敬請(qǐng)諒解。
  

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